Einzelhandelsfläche in Mainleus

Objektbeschreibung

Die Mietfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage an der B289, die ein hohes Verkehrsaufkommen garantiert. Unmittelbar neben Netto Markendiscount, Sonderpreisbaumarkt und einem Wohngebiet gelegen, das vorwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt ist, befindet sich der Standort etwa 5 Kilometer von Kulmbach, dem nächstgrößeren Ort, entfernt. Im 10-minütigen Einzugsgebiet leben über 30.000 Menschen. Der Kaufkraftindex der Region liegt mit einem Wert von 99,7 nur geringfügig unter dem bundesweiten Durchschnitt und signalisiert eine stabile Kaufkraft im Landkreis.
Die Gesamtgröße der zu vermietenden Einheit beträgt 654 m², die Verkaufsfläche ca. 460 m² es können nach Absprache aber auch individuell zugeschnittene Teilflächen anmietet werden.

Lage

Mainleus befindet sich im nördlichen Teil Bayerns, strategisch günstig gelegen nur etwa 25 Kilometer von Bayreuth, der größten Stadt Oberfrankens, entfernt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Kulmbach, der eine Bevölkerungszahl von rund 72.000 Einwohnern verzeichnet. Dank dieser Lage bietet der Standort ein ideales Einzugsgebiet mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur und ein attraktives wirtschaftliches Umfeld.

Bilder